企业经营商品种类，店铺规模，交通条件，竞争对手，企业促手段，企业经营地点等都将影响辐射区。

要想经营好店铺，“天时”、“地利”、“人和”是应该加以仔细考虑的因素。而好的店铺选址可以占“地利”优势，更好地吸引消费者、扩大销售，从而获得更好的经济效益。

1、考虑连锁店辐射区域

发展连锁店，目的是将经营活动覆盖到更广阔的地理范围，占据广大市场，形成一个商网。但是，连锁经营能够辐射到的区域范围总是一定的。这就要求经营者在选址时考虑连锁店的辐射区域。影响经营辐射区域的因素主要有：企业经营商品种类，店铺规模，交通条件，竞争对手，企业促手段，企业经营地点等。

2、明确选址标准

在具体的选址过程中，除了考虑连锁店的辐射区域，更应明确选址标准。具体是指：

（1）卖场面积及结构实行统一标准。连锁企业各分店卖场面积及结构应有统一标准。这样，一方面能树立统一的企业形象，另一方面能实现经营的标准化。而且商品的平面布置、立体陈列、设备安装等店铺设计项目若套用固定模式，还可降低设计费用。

（2）不同区域的商业条件不同。不同区域的消费者对不同商品的购买需求和购买规律不相同，每个区域的客流规模、目的、速度、方向、时间、构成等因素也不尽相同，连锁店周围的商业环境也不同。所以，选择店址还要参考城市类型、城市规划、消费者特征等方面的商业条件。

了解了城市整体商业条件后，还要缩小范围，重点考虑连锁店所处位置的条件。如该商圈内的人口数，住户数，商圈范围内竞争店数量，该区域客流状况，道路交通状况，附近连锁店状况，停车条件，场地条件，场地合法性，租金数目等情况。

此外在具体的选址过程中除了考虑连锁店的辐射区域外，还应明确选址标准。值得注意的是不可单纯因为某一个因素就确定店址。